2 Rue des Capucins, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Capucins, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°5 et de 6.65 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Capucins, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-François, ancienne église du couvent des Cordeliers à 202 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaule à 139 mètres
- - Lavaur à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1155 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1155 mètres
- - Lycée général Las Cases à 494 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 2 Rue des Capucins se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Capucins se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 10.24 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Capucins
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Capucins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bonnifacy Immobilier
lavaur 81500
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