4 Rue des Capucins, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Rue des Capucins, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1133 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaule à 143 mètres
- - Lavaur à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 491 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Capucins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 4 Rue des Capucins se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Capucins par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Capucins se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 12.34 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
