8 Rue des Chardons, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Chardons, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue des Chardons, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Quartier du Pigne.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Rond Point Du Rouch à 343 mètres
- - Lavaur à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Pigné à 790 mètres
- - Ecole primaire Le Pigné à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Chardons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Chardons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Chardons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Chardons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chardons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chardons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Chardons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Chardons par rapport à la voie
Sur Rue des Chardons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 8 Rue des Chardons se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Chardons par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Chardons se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 39.08 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
