3 Rue des Chênes, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°1 et du 5.74 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue des Chênes, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1260 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 250 mètres
- - Collège Les Clauzades à 250 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clauzades à 202 mètres
Ventes au 3 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chênes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 3 Rue des Chênes se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chênes par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chênes se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 13.08 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
