9 Rue des Chênes, 81500 Lavaur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 12.41 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Chênes, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3363 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 288 mètres
- - Collège Les Clauzades à 288 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clauzades à 143 mètres
Ventes au 9 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Chênes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 9 Rue des Chênes se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Chênes par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Chênes se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 20.09 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 300 € au 9 Rue des Chênes à Lavaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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