2 Rue des Clauzades, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Clauzades, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Clauzades, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Balzac à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 388 mètres
- - Collège Les Clauzades à 388 mètres
- - Lycée général Las Cases à 838 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clauzades à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Clauzades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Clauzades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Clauzades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Clauzades, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clauzades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clauzades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Clauzades dans son marché local
Prix du 2 Rue des Clauzades par rapport à la voie
Sur Rue des Clauzades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 2 Rue des Clauzades se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Clauzades par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Clauzades se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 12.24 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
