2 Rue du Bourdicou, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bourdicou, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue du Bourdicou, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Balzac à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 294 mètres
- - Collège Les Clauzades à 294 mètres
- - Lycée général Las Cases à 950 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clauzades à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bourdicou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bourdicou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bourdicou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bourdicou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourdicou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourdicou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bourdicou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bourdicou par rapport à la voie
Sur Rue du Bourdicou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 2 Rue du Bourdicou se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bourdicou par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bourdicou se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 18.09 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
