25 Rue du Bourdicou, 81500 Lavaur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Bourdicou, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°23 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue du Bourdicou, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Balzac à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 425 mètres
- - Collège Les Clauzades à 425 mètres
- - Lycée général Las Cases à 937 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 607 mètres
Ventes au 25 Rue du Bourdicou
Une vente a été recensée au 25 Rue du Bourdicou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Bourdicou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Bourdicou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Bourdicou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Bourdicou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Bourdicou dans son marché local
Prix du 25 Rue du Bourdicou par rapport à la voie
Sur Rue du Bourdicou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 25 Rue du Bourdicou se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Bourdicou par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Bourdicou se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 39.9 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 000 € au 25 Rue du Bourdicou à Lavaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
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