26 Rue du Bourdicou, 81500 Lavaur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Bourdicou, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue du Bourdicou, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Balzac à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 426 mètres
- - Collège Les Clauzades à 426 mètres
- - Lycée général Las Cases à 887 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Bourdicou
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Bourdicou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Bourdicou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Bourdicou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bourdicou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bourdicou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Bourdicou dans son marché local
Prix du 26 Rue du Bourdicou par rapport à la voie
Sur Rue du Bourdicou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 26 Rue du Bourdicou se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Bourdicou par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Bourdicou se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 38.22 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 500 € au 26 Rue du Bourdicou à Lavaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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