2 Rue du Cervi, 81500 Lavaur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cervi, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Cervi, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier du Pigne.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Rond Point Du Rouch à 565 mètres
- - Lavaur à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Le Pigné à 614 mètres
- - Ecole primaire Le Pigné à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cervi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cervi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cervi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cervi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cervi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cervi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cervi dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cervi par rapport à la voie
Sur Rue du Cervi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 2 Rue du Cervi se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cervi par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cervi se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 26.8 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 300 € au 2 Rue du Cervi à Lavaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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