15 Rue du Reilhon, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Reilhon, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Reilhon, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Mairie à 277 mètres
- - Lavaur à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1086 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1086 mètres
- - Lycée général Las Cases à 139 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 103 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 244 mètres
Ventes au 15 Rue du Reilhon
Une vente a été recensée au 15 Rue du Reilhon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Reilhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Reilhon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Reilhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Reilhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Reilhon dans son marché local
Prix du 15 Rue du Reilhon par rapport à la voie
Sur Rue du Reilhon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 15 Rue du Reilhon se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Reilhon par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Reilhon se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 16.17 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Reilhon à Lavaur
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Reilhon est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.46 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
