13 Rue du Rouch, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Rouch, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 18.29 % à celui du n°15 et du 13.78 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue du Rouch, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quartier du Pigne.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Rond Point Du Rouch à 206 mètres
- - Lavaur à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Pigné à 926 mètres
- - Ecole primaire Le Pigné à 926 mètres
Ventes au 13 Rue du Rouch
Une vente a été recensée au 13 Rue du Rouch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Rouch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Rouch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Rouch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Rouch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Rouch dans son marché local
Prix du 13 Rue du Rouch par rapport à la voie
Sur Rue du Rouch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 13 Rue du Rouch se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Rouch par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Rouch se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 35.72 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
