12 Rue Flandres Dunkerque, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Flandres Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 14.8 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue Flandres Dunkerque, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaulle à 435 mètres
- - Lavaur à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1277 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1277 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Le Pigné à 1008 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 563 mètres
Ventes au 12 Rue Flandres Dunkerque
Une vente a été recensée au 12 Rue Flandres Dunkerque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Flandres Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Flandres Dunkerque, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Flandres Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Flandres Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Flandres Dunkerque dans son marché local
Prix du 12 Rue Flandres Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue Flandres Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 12 Rue Flandres Dunkerque se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Flandres Dunkerque par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Flandres Dunkerque se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 48.03 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
