5 Rue Flandres Dunkerque, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Flandres Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 16.82 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 5 Rue Flandres Dunkerque, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaulle à 449 mètres
- - Lavaur à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1315 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1315 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Le Pigné à 989 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 587 mètres
Ventes au 5 Rue Flandres Dunkerque
Les 2 ventes au 5 Rue Flandres Dunkerque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Flandres Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Flandres Dunkerque, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Flandres Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Flandres Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Flandres Dunkerque dans son marché local
Prix du 5 Rue Flandres Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue Flandres Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 5 Rue Flandres Dunkerque se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Flandres Dunkerque par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Flandres Dunkerque se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 53.56 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
