59 Rue Général Pijon, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Général Pijon, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°57 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue Général Pijon, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaulle à 240 mètres
- - Lavaur à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1018 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1018 mètres
- - Lycée général Las Cases à 822 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue Général Pijon
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue Général Pijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Général Pijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Général Pijon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Général Pijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Général Pijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Général Pijon dans son marché local
Prix du 59 Rue Général Pijon par rapport à la voie
Sur Rue Général Pijon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 59 Rue Général Pijon se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Général Pijon par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Rue Général Pijon se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 3.19 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue Général Pijon à Lavaur
Le loyer moyen estimé au 59 Rue Général Pijon est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
