40 Rue Lagarrigue, 81500 Lavaur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Lagarrigue, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 40 Rue Lagarrigue, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Balzac à 113 mètres
- - Lavaur à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 589 mètres
- - Collège Les Clauzades à 589 mètres
- - Lycée général Las Cases à 653 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 653 mètres
Ventes au 40 Rue Lagarrigue
Une vente a été recensée au 40 Rue Lagarrigue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Lagarrigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Lagarrigue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lagarrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lagarrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Lagarrigue dans son marché local
Prix du 40 Rue Lagarrigue par rapport à la voie
Sur Rue Lagarrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 40 Rue Lagarrigue se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Lagarrigue par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Lagarrigue se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 14.61 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 400 € au 40 Rue Lagarrigue à Lavaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 280 € si le professionnel les prend en charge.
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