25 Rue Lucien Mengaud, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Lucien Mengaud, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°12 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 25 Rue Lucien Mengaud, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1202 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Mairie à 288 mètres
- - Lavaur à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 470 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 449 mètres
- - Ecole Primaire Privée Calandreta del Pastèl à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Lucien Mengaud
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Lucien Mengaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Lucien Mengaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Lucien Mengaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lucien Mengaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lucien Mengaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Lucien Mengaud dans son marché local
Prix du 25 Rue Lucien Mengaud par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Mengaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 25 Rue Lucien Mengaud se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Lucien Mengaud par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Lucien Mengaud se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 55.44 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
