23 Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Négolasé, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°40 et du 0.9 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1191 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 628 mètres
- - Collège Les Clauzades à 628 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Négolasé
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Négolasé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Négolasé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Négolasé, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Négolasé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Négolasé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Négolasé dans son marché local
Prix du 23 Rue Négolasé par rapport à la voie
Sur Rue Négolasé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 23 Rue Négolasé se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Négolasé par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Négolasé se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 37.09 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
