40 Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Négolasé, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 2 335 €/m²0 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1081 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite " Maison Pradier ", due à l'architecte Pierre Debeaux à 358 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 662 mètres
- - Lavaur à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 639 mètres
- - Collège Les Clauzades à 639 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1236 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 937 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Négolasé
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Négolasé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Négolasé dans son marché local
Prix du 40 Rue Négolasé par rapport à la voie
Sur Rue Négolasé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 40 Rue Négolasé se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Négolasé par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Négolasé se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 34.74 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Négolasé
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Négolasé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Négolasé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bonnifacy Immobilier
lavaur 81500
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