25 Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Négolasé, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 25 Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°3079 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 618 mètres
- - Collège Les Clauzades à 618 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 919 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Négolasé
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Négolasé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Négolasé dans son marché local
Prix du 25 Rue Négolasé par rapport à la voie
Sur Rue Négolasé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 25 Rue Négolasé se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Négolasé par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Négolasé se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 47.52 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
