38 Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Négolasé, 81500 Lavaur, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°25 bis et de 2.31 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite " Maison Pradier ", due à l'architecte Pierre Debeaux à 333 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 656 mètres
- - Lavaur à 1339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 633 mètres
- - Collège Les Clauzades à 633 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 933 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 747 mètres
Ventes au 38 Rue Négolasé
Une vente a été recensée au 38 Rue Négolasé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Négolasé dans son marché local
Prix du 38 Rue Négolasé par rapport à la voie
Sur Rue Négolasé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 38 Rue Négolasé se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Négolasé par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Négolasé se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 31.85 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Négolasé
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Négolasé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Négolasé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bonnifacy Immobilier
lavaur 81500
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