38 Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Négolasé, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°25 et de 4.72 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 38 Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 633 mètres
- - Collège Les Clauzades à 633 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 933 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 747 mètres
Ventes au 38 Rue Négolasé
Une vente a été recensée au 38 Rue Négolasé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Négolasé dans son marché local
Prix du 38 Rue Négolasé par rapport à la voie
Sur Rue Négolasé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 38 Rue Négolasé se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Négolasé par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Négolasé se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 44.35 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
