38 Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Négolasé, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°25 et du 3.23 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 38 Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 633 mètres
- - Collège Les Clauzades à 633 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 933 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 747 mètres
Ventes au 38 Rue Négolasé
Une vente a été recensée au 38 Rue Négolasé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Négolasé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Négolasé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Négolasé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Négolasé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Négolasé dans son marché local
Prix du 38 Rue Négolasé par rapport à la voie
Sur Rue Négolasé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 38 Rue Négolasé se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Négolasé par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Négolasé se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 36.18 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
