44 Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Négolasé, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°42 et de 9.74 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 44 Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 657 mètres
- - Collège Les Clauzades à 657 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 951 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Négolasé
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Négolasé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Négolasé dans son marché local
Prix du 44 Rue Négolasé par rapport à la voie
Sur Rue Négolasé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 44 Rue Négolasé se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Négolasé par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Négolasé se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 49.43 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
