52 Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Négolasé, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°50 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 52 Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1307 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 709 mètres
- - Collège Les Clauzades à 709 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1400 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 990 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clauzades à 845 mètres
Ventes au 52 Rue Négolasé
Une vente a été recensée au 52 Rue Négolasé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Négolasé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Négolasé, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Négolasé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Négolasé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Négolasé dans son marché local
Prix du 52 Rue Négolasé par rapport à la voie
Sur Rue Négolasé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 52 Rue Négolasé se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Négolasé par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Négolasé se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 39.46 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
