54 Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Négolasé, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°37 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 54 Rue Négolasé, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier En Germier-Pech-Clauzades.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1308 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Collège Des Clauzades à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 722 mètres
- - Collège Les Clauzades à 722 mètres
- - Lycée général Las Cases à 1425 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 1000 mètres
- - Ecole élémentaire Les Clauzades à 852 mètres
Ventes au 54 Rue Négolasé
Une vente a été recensée au 54 Rue Négolasé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Négolasé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Négolasé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Négolasé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Négolasé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Négolasé dans son marché local
Prix du 54 Rue Négolasé par rapport à la voie
Sur Rue Négolasé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 54 Rue Négolasé se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Négolasé par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Négolasé se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 33.54 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
