4 Rue Peyras, 81500 Lavaur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Peyras, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Peyras, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1481 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gare Routière à 239 mètres
- - Lavaur à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1059 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1059 mètres
- - Lycée général Las Cases à 198 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 104 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Peyras
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Peyras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Peyras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Peyras, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Peyras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Peyras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Peyras dans son marché local
Prix du 4 Rue Peyras par rapport à la voie
Sur Rue Peyras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 4 Rue Peyras se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Peyras par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Peyras se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 4.31 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 200 € au 4 Rue Peyras à Lavaur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 165 € si le professionnel les prend en charge.
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