9 Rue Roger Galaup, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Roger Galaup, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Roger Galaup, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1372 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaule à 188 mètres
- - Lavaur à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 608 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Croix à 320 mètres
Ventes au 9 Rue Roger Galaup
Les 3 ventes au 9 Rue Roger Galaup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Roger Galaup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Roger Galaup, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roger Galaup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roger Galaup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Roger Galaup dans son marché local
Prix du 9 Rue Roger Galaup par rapport à la voie
Sur Rue Roger Galaup, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 9 Rue Roger Galaup se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Roger Galaup par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des appartements atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Roger Galaup se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 19.52 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Roger Galaup à Lavaur
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Roger Galaup est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Lavaur, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavaur a augmenté de 13.46 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
