12 Rue Valat Vieil, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Valat Vieil, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², identique à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue Valat Vieil, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gare Routière à 128 mètres
- - Lavaur à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1000 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1000 mètres
- - Lycée général Las Cases à 322 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 226 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Valat Vieil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Valat Vieil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Valat Vieil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Valat Vieil, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Valat Vieil dans son marché local
Prix du 12 Rue Valat Vieil par rapport à la voie
Sur Rue Valat Vieil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 12 Rue Valat Vieil se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Valat Vieil par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Valat Vieil se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Lavaur et -0.63 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
