8 bis Rue Vergadaud, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Vergadaud, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 15.63 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 bis Rue Vergadaud, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Gare Routière à 298 mètres
- - Lavaur à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clauzades à 1034 mètres
- - Collège Les Clauzades à 1034 mètres
- - Lycée général Las Cases à 189 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 133 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Vergadaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Vergadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Vergadaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Vergadaud, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Vergadaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Vergadaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Vergadaud dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Vergadaud par rapport à la voie
Sur Rue Vergadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 8 bis Rue Vergadaud se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Vergadaud par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Vergadaud se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Lavaur et 8.32 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
