7 Hameau de Record, 81260 Le Bez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Hameau de Record, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², identique à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Hameau de Record, 81260 Le Bez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Bez.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Hameau de Record
Aucune vente n'a été recensée au 7 Hameau de Record au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Hameau de Record
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Hameau de Record, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Hameau de Record
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Hameau de Record complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Hameau de Record dans son marché local
Prix du 7 Hameau de Record par rapport à la voie
Sur Hameau de Record, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 7 Hameau de Record se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Hameau de Record par rapport à Le Bez et à Tarn
À Le Bez, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Hameau de Record se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Bez et 25.91 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bez a augmenté de 82.42 % sur 1 an et augmenté de 66.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 837 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 233 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 112 500 € au 7 Hameau de Record à Le Bez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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