16 Chemin du Pradel, 81430 Le Fraysse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Pradel, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Chemin du Pradel, 81430 Le Fraysse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Fraysse.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1408 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fraysse - Bourg à 210 mètres
Ventes au 16 Chemin du Pradel
Une vente a été recensée au 16 Chemin du Pradel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Pradel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin du Pradel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Pradel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Pradel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Pradel dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Pradel par rapport à la voie
Sur Chemin du Pradel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 16 Chemin du Pradel se situe 94.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Pradel par rapport à Le Fraysse et à Tarn
À Le Fraysse, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Pradel se situe 93.94 % au-dessus de la moyenne de Le Fraysse et 12.87 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fraysse a baissé de 63.51 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 851 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 850 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 850 € au 16 Chemin du Pradel à Le Fraysse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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