10 Chemin de Sénègre, 81700 Lempaut
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Sénègre, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°35 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Chemin de Sénègre, 81700 Lempaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lempaut.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1506 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1504 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Sénègre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Sénègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Sénègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de Sénègre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Sénègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Sénègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Sénègre dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Sénègre par rapport à la voie
Sur Chemin de Sénègre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 10 Chemin de Sénègre se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Sénègre par rapport à Lempaut et à Tarn
À Lempaut, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Sénègre se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Lempaut et 34.42 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempaut a augmenté de 9.08 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au premier semestre 2023 à 759 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 100 € au 10 Chemin de Sénègre à Lempaut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge.
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