35 Chemin de Sénègre, 81700 Lempaut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Sénègre, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°10 et du 0.1 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 35 Chemin de Sénègre, 81700 Lempaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lempaut.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1542 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de Sénègre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de Sénègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de Sénègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de Sénègre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Sénègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Sénègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Sénègre dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Sénègre par rapport à la voie
Sur Chemin de Sénègre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 35 Chemin de Sénègre se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Sénègre par rapport à Lempaut et à Tarn
À Lempaut, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Sénègre se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Lempaut et 16.78 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempaut a augmenté de 9.14 % sur 1 an et augmenté de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au premier semestre 2023 à 759 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
