10 Avenue André Cabrol, 81110 Massaguel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue André Cabrol, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Avenue André Cabrol, 81110 Massaguel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Massaguel.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massaguel - Village à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 59 mètres
Ventes au 10 Avenue André Cabrol
Les 2 ventes au 10 Avenue André Cabrol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue André Cabrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue André Cabrol, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue André Cabrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue André Cabrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue André Cabrol dans son marché local
Prix du 10 Avenue André Cabrol par rapport à la voie
Sur Avenue André Cabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 10 Avenue André Cabrol se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue André Cabrol par rapport à Massaguel et à Tarn
À Massaguel, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue André Cabrol se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Massaguel et -19.64 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massaguel a augmenté de 67.55 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 435 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 800 € au 10 Avenue André Cabrol à Massaguel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 795 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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