12 Avenue André Cabrol, 81110 Massaguel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue André Cabrol, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Avenue André Cabrol, 81110 Massaguel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Massaguel.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massaguel - Village à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue André Cabrol
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue André Cabrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue André Cabrol dans son marché local
Prix du 12 Avenue André Cabrol par rapport à la voie
Sur Avenue André Cabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 12 Avenue André Cabrol se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue André Cabrol par rapport à Massaguel et à Tarn
À Massaguel, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue André Cabrol se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Massaguel et -25.26 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massaguel a augmenté de 68.09 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 435 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 752 €/m² sur la période récente.
