17 Avenue Georges Guynemer, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 96.44 % à celui du n°19 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 17 Avenue Georges Guynemer, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Hauts de Mazamet.
3 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 356 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint-Jean à 285 mètres
Ventes au 17 Avenue Georges Guynemer
Les 2 ventes au 17 Avenue Georges Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Georges Guynemer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 17 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 17 Avenue Georges Guynemer se situe 77.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Georges Guynemer par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Georges Guynemer se situe 62.91 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et 3.87 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
