Avenue Georges Guynemer, 81200 Mazamet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Georges Guynemer, 81200 Mazamet, affiche un prix moyen de 1 036 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix Avenue Georges Guynemer par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Georges Guynemer se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et 40.18 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Georges Guynemer à Mazamet
Le loyer moyen estimé Avenue Georges Guynemer est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Georges Guynemer
Les ventes enregistrées Avenue Georges Guynemer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Georges Guynemer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Resse à 55 mètres
- - Mazamet à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1840 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 254 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint-Jean à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Georges Guynemer
Adresses Avenue Georges Guynemer
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Georges Guynemer, classées par tranches de numéros.
