45 Avenue Georges Guynemer, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue Georges Guynemer, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Hauts de Mazamet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 501 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint-Jean à 415 mètres
Ventes au 45 Avenue Georges Guynemer
Les 2 ventes au 45 Avenue Georges Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 45 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 45 Avenue Georges Guynemer se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Georges Guynemer par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Georges Guynemer se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et 44.15 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue Georges Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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