7 Bd Maréchal de Lattre de Tassigny, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Bd Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°10 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Bd Maréchal de Lattre de Tassigny, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 739 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perie à 290 mètres
- - Mazamet à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 423 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 567 mètres
- - Ecole primaire République à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Bd Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Bd Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Bd Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Bd Maréchal de Lattre de Tassigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Bd Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Bd Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Bd Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 7 Bd Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Bd Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 7 Bd Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Bd Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Bd Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et 33.66 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Bd Maréchal de Lattre de Tassigny à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 7 Bd Maréchal de Lattre de Tassigny est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
