5 Boulevard Albert 1er, 81200 Mazamet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°7 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Boulevard Albert 1er, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaches à 116 mètres
- - Mazamet à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 145 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 921 mètres
- - Ecole primaire République à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Albert 1er, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 5 Boulevard Albert 1er se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Albert 1er par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Albert 1er se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -26.75 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 450 € au 5 Boulevard Albert 1er à Mazamet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 636 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge.
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