Boulevard Albert 1er, 81200 Mazamet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Albert 1er, 81200 Mazamet, affiche un prix moyen de 1 106 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix Boulevard Albert 1er par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Albert 1er se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et 36.03 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Albert 1er à Mazamet
Le loyer moyen estimé Boulevard Albert 1er est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Albert 1er
Les ventes enregistrées Boulevard Albert 1er témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Albert 1er
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaches à 180 mètres
- - Mazamet à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1577 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 201 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 867 mètres
- - Ecole primaire République à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Albert 1er
Adresses Boulevard Albert 1er
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Albert 1er, classées par tranches de numéros.
