21 Chemin de Gauthard, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Gauthard, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Chemin de Gauthard, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autan à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier à 1423 mètres
- - Ecole primaire La Lauze à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Gauthard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Gauthard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Gauthard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Gauthard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Gauthard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Gauthard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Gauthard dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Gauthard par rapport à la voie
Sur Chemin de Gauthard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 21 Chemin de Gauthard se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Gauthard par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Gauthard se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -28.21 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
