23 Chemin de Gauthard, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Gauthard, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Chemin de Gauthard, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Lauze.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autan à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel hôtelier à 1440 mètres
- - Ecole primaire La Lauze à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Gauthard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Gauthard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Gauthard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Gauthard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Gauthard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Gauthard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Gauthard dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Gauthard par rapport à la voie
Sur Chemin de Gauthard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 23 Chemin de Gauthard se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Gauthard par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Gauthard se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -28.03 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
