6 Place Maréchal Joffre, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Maréchal Joffre, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Bausses à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 12 parkings - 524 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 50 mètres
- - Mazamet à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 975 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 520 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 975 mètres
- - Ecole primaire Gravas Meyer à 298 mètres
Ventes au 6 Place Maréchal Joffre
Les 5 ventes au 6 Place Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Maréchal Joffre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 6 Place Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Place Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 6 Place Maréchal Joffre se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Maréchal Joffre par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Maréchal Joffre se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Mazamet et 43.71 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Maréchal Joffre à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 6 Place Maréchal Joffre est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
