6 bis Place Maréchal Joffre, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Place Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 979 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Place Maréchal Joffre, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Bausses à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 12 parkings - 524 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apollo à 53 mètres
- - Mazamet à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 972 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 972 mètres
- - Ecole primaire Gravas Meyer à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Place Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Place Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Place Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Place Maréchal Joffre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Place Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Place Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Place Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 6 bis Place Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Place Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 6 bis Place Maréchal Joffre se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Place Maréchal Joffre par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Place Maréchal Joffre se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Mazamet et 43.48 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Place Maréchal Joffre à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 6 bis Place Maréchal Joffre est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
