21 Route de Negrin, 81200 Mazamet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

957 €

de 852 € à 1 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Route de Negrin, 81200 Mazamet, affiche un prix moyen de 957 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°23 et de 0.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 21 Route de Negrin, 81200 Mazamet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Santa Maria à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Lauze à 249 mètres

Ventes au 21 Route de Negrin

Les 0 ventes au 21 Route de Negrin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Route de Negrin dans son marché local

Prix du 21 Route de Negrin par rapport à la voie

Sur Route de Negrin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 21 Route de Negrin se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Route de Negrin par rapport à Mazamet et à Tarn

À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Negrin se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -44.78 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Orme, 81200 Mazamet(1,302 €)

Rue des Maisons Claires, 81200 Mazamet(1,150 €)

Rue des Marguerites, 81200 Mazamet(1,323 €)

Chemin des Vénations, 81200 Mazamet(1,095 €)

Biens en vente à proximité du 21 Route de Negrin

Les biens actuellement en vente autour du 21 Route de Negrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.