23 Route de Negrin, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Negrin, affiche un prix moyen de 923 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Route de Negrin, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santa Maria à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Lauze à 251 mètres
Ventes au 23 Route de Negrin
Une vente a été recensée au 23 Route de Negrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Negrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Negrin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Negrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Negrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Negrin dans son marché local
Prix du 23 Route de Negrin par rapport à la voie
Sur Route de Negrin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 23 Route de Negrin se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Negrin par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Negrin se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -47.41 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
