3 Rue Andre Blattes, 81200 Mazamet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

828 €

de 656 € à 1 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Andre Blattes, 81200 Mazamet, affiche un prix moyen de 828 €/m², inférieur de 15.85 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Andre Blattes, 81200 Mazamet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église paroissiale Saint-Sauveur à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferret à 57 mètres
- Mazamet à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1319 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 585 mètres
- Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 696 mètres
- Ecole primaire Gravas Meyer à 183 mètres

Ventes au 3 Rue Andre Blattes

Les 2 ventes au 3 Rue Andre Blattes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 septembre 2019

35 000 €(432 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81 m²

3 Rue Andre Blattes, 81200 Mazamet

28 janvier 2021

25 000 €(501 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.95 m²

3 Rue Andre Blattes, 81200 Mazamet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Andre Blattes(984€)

6 Rue Andre Blattes(828€)

8 Rue Andre Blattes(866€)

7 Rue Andre Blattes(828€)

11 Rue Andre Blattes(786€)

13 Rue Andre Blattes(827€)

5 Rue de la Tonne(1 052€)

16 Rue des Boucheries(829€)

Prix du 3 Rue Andre Blattes dans son marché local

Prix du 3 Rue Andre Blattes par rapport à la voie

Sur Rue Andre Blattes, le prix moyen des appartements s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 3 Rue Andre Blattes se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Andre Blattes par rapport à Mazamet et à Tarn

À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Andre Blattes se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Mazamet et 58.45 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gambetta, 81200 Mazamet(881 €)

Quai Charles Cazenave, 81200 Mazamet(1,062 €)

Rue Edouard Barbey, 81200 Mazamet(936 €)

Rue Victor Hugo, 81200 Mazamet(876 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Andre Blattes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Andre Blattes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.