45 Rue d'Alsace, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°36 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 45 Rue d'Alsace, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier République.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 507 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint-Jean à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue d'Alsace, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 45 Rue d'Alsace se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Alsace par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Alsace se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -35.95 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
