19 Rue de la Belette, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Belette, affiche un prix moyen de 913 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Belette, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 294 mètres
- - Mazamet à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 388 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 627 mètres
- - Ecole primaire République à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Belette
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Belette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Belette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Belette, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Belette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Belette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Belette dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Belette par rapport à la voie
Sur Rue de la Belette, le prix moyen des maisons s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 19 Rue de la Belette se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Belette par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Belette se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -48.01 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Belette à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Belette est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
