46 Rue de la Vitarelle, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Vitarelle, affiche un prix moyen de 968 €/m², identique à celui du n°44 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 46 Rue de la Vitarelle, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Hauts de Mazamet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vitarelle à 86 mètres
- - Mazamet à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 1037 mètres
- - Ecole primaire Gravas Meyer à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Vitarelle
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Vitarelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Vitarelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Vitarelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Vitarelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Vitarelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Vitarelle dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Vitarelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Vitarelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 46 Rue de la Vitarelle se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Vitarelle par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Vitarelle se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -44.87 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
